Udskiftning af faldstamme – sådan foregår det

Bestil VVS hjaelp hos VVSPlus

Fra den første vurdering til den nye faldstamme er på plads

Når en faldstamme skal udskiftes, er det naturligt at have spørgsmål til, hvor omfattende arbejdet bliver. Skal vægge åbnes? Hvor lang tid tager arbejdet? Kan toilet og bad bruges undervejs? Og hvad sker der egentlig med den gamle faldstamme?
Svarene afhænger af den konkrete bolig og installation. En faldstamme kan være synlig og forholdsvis let tilgængelig, men den kan også være skjult i en installationsskakt eller bag vægge og betjene flere etager.
Derfor begynder en udskiftning med at skabe overblik over den eksisterende installation og opgavens omfang.
I denne guide gennemgår vi processen trin for trin, så du ved, hvad du typisk kan forvente før, under og efter en udskiftning af faldstammen.
VVSPlus hjælper boligejere samt ejere af ejer- og andelsforeninger med udskiftning af faldstammer i store dele af Danmark.

Kort fortalt

Ved udskiftning af en faldstamme vurderes først den eksisterende installation, faldstammens placering og adgangsforholdene. Herefter planlægges arbejdet, der skabes den nødvendige adgang til rørene, den eksisterende faldstamme fjernes, og en ny installation etableres og tilsluttes de relevante afløb.
Hvor omfattende arbejdet bliver, afhænger blandt andet af bygningens indretning, faldstammens placering, antal tilslutninger og hvor let installationen er at komme til.
Derfor bør både arbejdets omfang, tidsforbrug og pris vurderes ud fra den konkrete opgave.

Indhent et tilbud inden for 24 timer

Skal din faldstamme udskiftes?

Beskriv opgaven i vores tilbudsformular og vedhæft gerne relevante billeder. Vi gennemgår din henvendelse og sender et gratis og uforpligtende tilbud inden for 24 timer på hverdage.

Få et gratis og uforpligtende tilbud

Denne artikel er relevant for dig, hvis ...

  • du har fået konstateret problemer med faldstammen
  • du overvejer at få en ældre faldstamme udskiftet
  • du vil vide, hvordan en udskiftning foregår
  • du er bekymret for, hvor omfattende arbejdet bliver
  • du skal renovere badeværelset og samtidig forholde dig til faldstammen
  • du ejer en villa med en ældre afløbsinstallation
  • du ejer en ejer- eller andelsforening, hvor en eller flere faldstammer skal udskiftes

Fakta om udskiftning af faldstamme

  • Hvad sker der?
    Den eksisterende faldstamme fjernes, og der etableres en ny installation med de nødvendige tilslutninger.
  • Skal vægge åbnes?
    Det kan være nødvendigt, hvis faldstammen er skjult. Omfanget afhænger af placering og adgangsforhold.
  • Hvor lang tid tager arbejdet?
    Det afhænger af den konkrete bygning, adgangsforholdene, antal tilslutninger og opgavens samlede omfang.
  • Kan afløbene bruges under arbejdet?
    De installationer, der er forbundet med den del af faldstammen, der arbejdes på, kan være ude af drift i dele af arbejdsperioden. Det konkrete forløb aftales som en del af planlægningen.
  • Hvad koster det?
    Prisen afhænger af den konkrete installation og arbejdets omfang. Derfor udarbejdes der et individuelt tilbud.
  • VVSPlus hjælper med
    Udskiftning af faldstammer i villaer samt ejer- og andelsforeninger.
VVS montører

Hvordan foregår udskiftning af en faldstamme?

Der findes ikke én arbejdsproces, der er identisk i alle bygninger.
En frit tilgængelig faldstamme i en villa er en anden opgave end en skjult faldstamme, der løber gennem flere etager i en ejer- eller andelsforening.
Alligevel kan processen typisk opdeles i nogle overordnede trin.

1. Den eksisterende faldstamme og opgaven vurderes

Før arbejdet kan planlægges, skal der skabes overblik over den eksisterende installation.
Her er blandt andet følgende relevant:

  • Hvor er faldstammen placeret?
  • Er den synlig eller skjult?
  • Hvilket materiale er den eksisterende faldstamme udført i?
  • Hvilke afløb er forbundet med den?
  • Hvor mange etager løber installationen gennem?
  • Hvordan er adgangsforholdene?
  • Hvor omfattende skal udskiftningen være?

Oplysninger om tidligere renoveringer eller ændringer af installationen kan også være relevante.
Har du tegninger, billeder eller dokumentation fra tidligere VVS-arbejde, kan det derfor være en fordel at have materialet tilgængeligt.

2. Du modtager et tilbud på opgaven

Når opgaven er tilstrækkeligt belyst, kan der udarbejdes et tilbud på udskiftningen.
Faldstammer er ikke en standardopgave, hvor den samme løsning passer til alle boliger. Derfor tager tilbuddet udgangspunkt i den konkrete installation og det arbejde, der skal udføres.
Hos VVSPlus kan du begynde ved at beskrive opgaven i vores tilbudsformular og gerne vedhæfte billeder.
Vi vender tilbage med et gratis og uforpligtende tilbud inden for 24 timer på hverdage.

3. Arbejdet planlægges

Når tilbuddet er accepteret, planlægges arbejdet.
Planlægningen er særligt vigtig, fordi en udskiftning kan betyde, at dele af afløbsinstallationen ikke kan anvendes under bestemte dele af arbejdet.
I en villa handler det blandt andet om at planlægge arbejdet i forhold til husets toilet og badeværelse.
I en ejer- eller andelsforening kan planlægningen være mere omfattende, fordi samme faldstamme kan betjene flere boliger og derved påvirke flere i ejendommen. Her kan det blandt andet være nødvendigt at koordinere:

  • adgang til de relevante boliger
  • hvilke installationer der berøres
  • hvornår afløbene ikke kan anvendes
  • arbejdets rækkefølge gennem ejendommen

God planlægning er derfor en vigtig del af selve faldstammeudskiftningen.

Sådan foregår udskiftning af en faldstamme

Vurdering af opgaven
↓
Tilbud
↓
Planlægning
↓
Adgang til faldstammen
↓
Eksisterende faldstamme fjernes
↓
Ny faldstamme etableres
↓
Afløb tilsluttes
↓
Installation kontrolleres

Skal badeværelset fornyes i forbindelse med arbejdet?

Se alle
Banner graa 19020 1080
Jesper VVS montør

Artiklen er gennemgået af VVS-ekspert

Jesper Gullemann

Chef for drift og partnerrelationer

Jesper er chef for drift og partnerrelationer hos VVSPlus og uddannet VVS- og energispecialist. Han har mere end 10 års erfaring fra VVS-branchen og har tidligere arbejdet som udførende VVS-montør med installation, service, reparationer og fejlfinding på VVS-installationer i danske boliger. I dag er Jesper ansvarlig for drift, samarbejdspartnere og faglig kvalitetssikring hos VVSPlus. Samtidig arbejder han dagligt med teknisk rådgivning, tilbudsberegning og vurdering af VVS-opgaver for kunder i hele Danmark.

Jesper har særlig erfaring med toiletter, armaturer, vandinstallationer, varmeinstallationer, gasinstallationer, gulvvarme, radiatorer samt modernisering af badeværelser. Han bidrager løbende til kvalitetssikring af artikler, guides, produktsider og beregnere på VVSPlus.dk for at sikre korrekt teknisk information og høj faglig kvalitet.

Under sin uddannelse blev Jesper tildelt fagets fortjenstmedalje, som blev overrakt af H.M. Dronningen.

Læs mere om Jesper Gullemann.
Montering af vandhane

4. Der skabes adgang til faldstammen

Inden den gamle faldstamme kan fjernes, skal montøren kunne komme til den.
Det er her, omfanget kan variere meget fra bolig til bolig.
En faldstamme kan eksempelvis være:

  • frit synlig
  • placeret i en installationsskakt
  • skjult bag en væg
  • ført gennem flere etager
  • placeret tæt sammen med andre installationer

Er faldstammen skjult, kan det derfor være nødvendigt at åbne dele af konstruktionen for at skabe tilstrækkelig adgang.

Har du brug for en vudering?

Skal væggen åbnes, når faldstammen skal udskiftes?

Det er et af de spørgsmål, mange boligejere naturligt er bekymrede for.
Ikke nødvendigvis – men det kan være nødvendigt.
Hvis faldstammen er synlig og let tilgængelig, kan behovet for indgreb omkring installationen være begrænset.
Er faldstammen derimod bygget ind i en væg eller installationsskakt, skal der skabes adgang til de dele af røret, der skal udskiftes.
Hvor meget der skal åbnes, afhænger derfor af den konkrete konstruktion.
Det kan ikke afgøres alene ud fra boligens alder eller typen af faldstamme.


VVSPlus anbefaler: Står du samtidig foran en større renovering af badeværelset, er det en god idé at forholde dig til de eksisterende skjulte installationer, før nye vægge, fliser og overflader etableres. Hvis en ældre faldstamme allerede bør udskiftes, er det langt mere hensigtsmæssigt at tænke arbejdet ind i den samlede planlægning end først at forholde sig til installationen efter et nyrenoveret badeværelse er færdigt.

5. Den eksisterende faldstamme fjernes

Når der er skabt adgang til installationen, kan den del af den eksisterende faldstamme, der skal udskiftes, demonteres.
Hvordan arbejdet udføres, afhænger blandt andet af det eksisterende rørmateriale og installationens opbygning.
I ældre bygninger kan faldstammen eksempelvis være udført i støbejern, mens nyere installationer typisk anvender moderne rørsystemer.
Under arbejdet skal der samtidig tages højde for de afløb, der er tilsluttet faldstammen.
Det er en af grundene til, at udskiftning af en faldstamme skal betragtes som en samlet installationsopgave og ikke blot som udskiftning af ét enkelt stykke rør.

6. Den nye faldstamme etableres

Når den eksisterende installation er fjernet i det nødvendige omfang, etableres den nye faldstamme. Den nye installation skal passe til bygningen og de afløb, der skal forbindes til den.
Arbejdet omfatter derfor ikke alene selve det lodrette rør. Tilslutningerne fra de relevante installationer skal også indgå i den samlede løsning.
Det kan eksempelvis være afløb fra:

  • toilet
  • håndvask
  • bruser
  • badekar
  • andre tilsluttede afløbsinstallationer

Den præcise opbygning varierer fra bolig til bolig.

VVS montører arbejder

8. Installationen kontrolleres

Når den nye faldstamme og tilslutningerne er etableret, afsluttes installationsarbejdet med kontrol af det udførte arbejde.
Herefter kan de berørte afløbsinstallationer igen tages i normal brug, når arbejdet tillader det.
Hvis vægge eller andre konstruktioner har været åbnet for at skabe adgang, afhænger det efterfølgende arbejde af den konkrete opgave og det aftalte omfang.

Skal din faldstamme udskiftes?

Skal badeværelset brydes op for at skifte faldstammen?

Ikke nødvendigvis.
Det afhænger helt af, hvor faldstammen ligger, og hvordan den kan tilgås.
Det er vigtigt at skelne mellem:

  • At skabe adgang til faldstammen
    og
  • At rive hele badeværelset ned.

De to ting er ikke nødvendigvis det samme. I nogle boliger kan installationen tilgås gennem en skakt eller et relativt begrænset område. I andre kan der være behov for mere omfattende adgang.
Derfor er det ikke muligt at give ét generelt svar på, hvor meget af badeværelset der påvirkes.
Netop adgangsforholdene er noget af det, der bør afklares tidligt i processen.

Kan man bo i boligen, mens faldstammen udskiftes?

Det afhænger af arbejdets omfang og boligens indretning.
En udskiftning betyder typisk, at de afløb, der er forbundet med den berørte del af faldstammen, ikke kan anvendes i perioder.
Har boligen kun ét toilet og ét badeværelse, har det naturligvis større praktisk betydning end i en bolig med flere separate installationer.
I en ejer- eller andelsforening skal beboerne desuden være opmærksomme på de perioder, hvor den fælles faldstamme ikke kan anvendes.
Derfor bør de praktiske forhold omkring brugen af boligen indgå i planlægningen, inden arbejdet starter.

Hvor lang tid tager det at udskifte en faldstamme?

Der findes ikke ét bestemt antal timer eller dage, som gælder for alle faldstammeudskiftninger.
Tidsforbruget afhænger blandt andet af:

  • hvor faldstammen er placeret
  • hvor let den er at komme til
  • hvor mange etager den løber gennem
  • antallet af tilsluttede afløb
  • den eksisterende installations opbygning
  • hvor meget der skal åbnes for at skabe adgang
    opgavens samlede omfang

En udskiftning i en villa og en udskiftning af en fælles faldstamme gennem flere boliger i en etageejendom er derfor to meget forskellige projekter.
Det konkrete tidsforbrug bør afklares som en del af vurderingen og planlægningen af opgaven.

Værd at vide

Selve faldstammen er kun én del af arbejdet.
Når man vurderer omfanget af en udskiftning, er det også vigtigt at se på adgangen til installationen og de tilsluttede afløb.
Det er netop derfor, billeder og oplysninger om boligen kan være nyttige, når du sender en forespørgsel til VVSPlus.
Jo bedre opgaven kan beskrives fra starten, desto bedre grundlag er der for at vurdere det videre forløb.

Hvad koster det at udskifte en faldstamme?

Prisen på udskiftning af en faldstamme afhænger af den konkrete opgave.
Blandt de forhold, der kan have betydning, er:

  • bygningstype
  • faldstammens placering
  • adgangsforhold
  • antal etager
  • antal tilslutninger
  • omfanget af udskiftningen
  • arbejdet omkring installationen

Derfor giver det ikke mening at sætte én standardpris på alle faldstammeudskiftninger.
Vi går meget mere i dybden med dette i vores næste guide: Hvad koster det at udskifte en faldstamme?
Hos VVSPlus kan du sende din konkrete opgave gennem tilbudsformularen og få et gratis og uforpligtende tilbud.

Udskiftning af faldstamme i en ejer- eller andelsforening

I ejer- og andelsforeninger kan en faldstamme være fælles for flere boliger.
Det stiller større krav til koordineringen. Arbejdet kan blandt andet kræve adgang til flere lejligheder, og flere beboere kan være berørt af perioder, hvor afløbene ikke kan anvendes.
Det er derfor vigtigt at skabe et tydeligt overblik over:

  • hvilke boliger der berøres
  • hvornår der skal være adgang
  • hvilke installationer der midlertidigt ikke kan anvendes
  • hvordan arbejdet planlægges gennem ejendommen

Ansvarsfordelingen omkring installationen kan desuden afhænge af foreningens vedtægter og bør afklares i forbindelse med projektet.

Skal det gamle toilet også udskiftes?

Se alle
Montør Køkken

Udskiftning af faldstamme i en villa

I en villa er faldstammen en del af boligejerens afløbsinstallation. Opgavens omfang afhænger blandt andet af husets antal etager, placeringen af badeværelser og øvrige afløb samt hvor tilgængelig faldstammen er. I forbindelse med større renoveringer kan det være særligt relevant at tænke faldstammen ind i planlægningen.
Hvis badeværelset eksempelvis alligevel skal renoveres, og der samtidig er konstateret behov for at udskifte faldstammen, kan det være hensigtsmæssigt at koordinere opgaverne.

VVSPlus' erfaring: Hos VVSPlus hjælper vi boligejere samt ejer- og andelsforeninger med udskiftning af faldstammer.
En af de vigtigste faktorer ved denne type opgave er at skabe et godt overblik inden arbejdet begynder. Faldstammens placering, adgangsforholdene og de tilsluttede installationer har stor betydning for både arbejdets omfang og planlægningen.
Derfor tager vores tilbud udgangspunkt i den konkrete opgave frem for en standardløsning.

Få et gratis og uforpligtende tilbud

Skal du have udskiftet en faldstamme?

Har du fået konstateret, at faldstammen skal udskiftes, eller har du en ældre installation, hvor en udskiftning er relevant?
Beskriv opgaven i VVSPlus' tilbudsformular og vedhæft gerne billeder af installationen og de relevante områder.
Vi gennemgår din henvendelse og sender et gratis og uforpligtende tilbud inden for 24 timer på hverdage.

FAQ om udskiftning af faldstamme

Hvordan foregår udskiftning af en faldstamme?

Først vurderes den eksisterende installation og adgangsforholdene. Derefter planlægges arbejdet, der skabes adgang til faldstammen, den eksisterende installation fjernes i det nødvendige omfang, og en ny faldstamme med relevante tilslutninger etableres og kontrolleres.

Skal væggen åbnes for at skifte en faldstamme?

Det kan være nødvendigt, hvis faldstammen er skjult bag en væg eller i en lukket installationsskakt. Hvor meget der skal åbnes, afhænger af den konkrete konstruktion og adgangsforholdene.

Skal hele badeværelset rives ned?

Ikke nødvendigvis. Der er forskel på at skabe adgang til faldstammen og at renovere hele badeværelset. Omfanget afhænger af faldstammens placering.

Hvor lang tid tager udskiftning af en faldstamme?

Det afhænger blandt andet af bygningen, adgangsforholdene, antal etager, antal tilslutninger og arbejdets samlede omfang. Derfor vurderes tidsforbruget individuelt.

Kan jeg bruge toilettet, mens faldstammen udskiftes?

De installationer, der er forbundet med den del af faldstammen, der arbejdes på, kan være ude af drift i perioder. Det konkrete forløb bør afklares som en del af planlægningen.

Kan man bo hjemme under udskiftningen?

Det afhænger af opgavens omfang og hvilke installationer, der bliver påvirket. I mange tilfælde vil der være perioder med begrænset brug af toilet og afløb, hvilket bør indgå i planlægningen.

Hvad koster det at udskifte en faldstamme?

Prisen afhænger blandt andet af adgangsforhold, bygningstype, antal etager og tilslutninger samt arbejdets omfang. Derfor udarbejdes tilbuddet på baggrund af den konkrete opgave.

Udskifter VVSPlus faldstammer?

Ja. VVSPlus hjælper boligejere samt ejer- og andelsforeninger med udskiftning af faldstammer. Beskriv opgaven gennem tilbudsformularen, så modtager du et gratis og uforpligtende tilbud inden for 24 timer på hverdage.

Find flere guider om faldstammer

Relaterede VVS-opgaver

En udskiftning af faldstammen kan være en del af en større renovering. Derfor kan det være relevant at læse videre om andre VVS-opgaver.

  • Badeværelsesrenovering
    Skal badeværelset renoveres samtidig, kan arbejdet omkring de eksisterende installationer tænkes ind i den samlede planlægning.
  • Udskiftning af vandrør
    I ældre boliger kan det være relevant også at forholde sig til tilstanden på de øvrige eksisterende rørinstallationer.
  • Rensning af afløb
    Et stoppet afløb betyder ikke nødvendigvis, at faldstammen skal udskiftes. Er problemet et almindeligt stoppet eller langsomt afløb, kan du booke rensning af afløb direkte hos VVSPlus.

Vi udskifter faldstammer i store dele af Danmark

VVSPlus hjælper med udskiftning af faldstammer i villaer samt ejer- og andelsforeninger i København, Roskilde, Hillerød og øvrige dele af Nordsjælland samt i Odense, Vejle, Aarhus, Randers, Silkeborg og mange andre byer på Sjælland, Fyn og i Jylland.
Fordi hver faldstamme og bygning er forskellig, tager vi udgangspunkt i den konkrete opgave.
Beskriv derfor projektet i vores tilbudsformular og vedhæft gerne relevante billeder. Vi gennemgår henvendelsen og sender et gratis og uforpligtende tilbud inden for 24 timer på hverdage.

Skal du have et nyt brusesæt?

Se alle

Find mere inspiration

  • VVS montør arbejder

    Hvad koster det at udskifte en faldstamme?

    Vand
  • VVS montør

    Udskiftning af faldstamme – sådan foregår det

    Vand
  • VVSPlus montør arbejder

    Tegn på en slidt eller defekt faldstamme

    Vand
  • VVS montører arbejder

    Hvor længe holder en faldstamme – og hvornår sk...

    Vand